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萬科A研究報告:長城證券-萬科A-000002-1月銷售數(shù)據(jù)點評:開年銷售強勢,擴張積極樂觀

http://m.rsbowvise.com  2013-02-06  來源:和訊

 

    投資建議:
    維持公司12 -14年EPS 1.03 元、1.22元、1.54元的盈利預測,當前股價分別對應11.6X、9.8X、7.7XPE,公司作為行業(yè)龍頭和標桿企業(yè),業(yè)績確定,增長穩(wěn)定,財務穩(wěn)健,有望成為行業(yè)的整合者,維持"強烈推薦"評級。
    要點:
    節(jié)前銷售依然強勢。1月公司實現(xiàn)銷售面積161.8萬平方米,環(huán)比上漲39%;銷售金額190.7億元,延續(xù)了12年5月以來單月銷售過百億的趨勢,環(huán)比上月上漲36%。雖處春節(jié)前夕,但推盤及銷售熱度不減,與樓市1月整體成交活躍的狀態(tài)相符。且鑒于去年春節(jié)在1月份,春節(jié)因素導致銷售大幅回落,今年1月銷售面積及金額分別同比大幅增加36%和56%。同理,預計2月份銷售同比將有所下滑。 銷售均價環(huán)比下降2%。
 
 

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