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新城控股(601155):新激勵助推業(yè)績釋放 利益綁定核心骨干

類型:公司研究  機構(gòu):海通證券股份有限公司   研究員:涂力磊/楊凡  日期:2019-11-15
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事件:公司公告2019 年10 月經(jīng)營情況和股票期權(quán)與限制性股票激勵計劃。

    2019 年前十月銷售穩(wěn)增長,彰顯韌性。公司2019 年10 月單月實現(xiàn)簽約銷售金額246.82 億元,同比增長13.40%,實現(xiàn)簽約銷售面積236.57 萬平,同比增長36.02%,合約銷售均價為10433.28 元每平,同比下降16.63%。

    2019 年1-10 月公司累計銷售額為2223.73 億元,同比增長22.63%,累計銷售面積為1959.62 萬平,同比增長35.50%,累計銷售均價為11347.76 元每平,同比下降9.5%。

    向中高層人員和核心骨干授予股權(quán)激勵和限制性股票激勵。公司2019 年9月28 日公告股權(quán)激勵計劃和授予名單,11 月12 日公布更新公告。此次公司擬向董事、中高層管理人員和核心骨干共計108 人,授予兩部分激勵1)股票期權(quán)激勵和2)限制性股票激勵,總計2723.24 萬份,約占公告日公司股本總額的1.21%,其中股票期權(quán)為1556.88 萬份(占公司股本總額0.69%),限制性股票為1166.36 萬股(占公司股本總額0.52%)。激勵分首次授予和預(yù)留授予兩步,首次授予的股票期權(quán)的行權(quán)價格為27.40 元/股,限制性股票的首次授予價格為13.70 元/股。首次授予的限制性股票授予價格為每股13.70元,滿足授予條件后,激勵對象可以每股13.70 元的價格購買公司已回購的股票。股票期權(quán)和限制性股票分期行權(quán)

    期權(quán)行權(quán)要求綁定公司業(yè)績及個人績效,調(diào)動員工積極性。各行權(quán)期個人當年實際可行權(quán)額度=個人激勵額度×當年可行權(quán)比例×公司績效系數(shù)×個人績效系數(shù)。公司業(yè)績要求:首次授予的限制性股票的考核目標為2019、2020和2021 年扣非后歸母凈利潤較2018 年增長不低于20%、70%和120%,預(yù)留授予的限制性股票(股票期權(quán))的考核目標為2020 和2021 年扣非后歸母凈利潤較2018 年增長不低于70%和120%。個人業(yè)績考核:個人上一年度績效考核達到優(yōu)秀(A)和良好(B)時行權(quán)系數(shù)為100%,合格(C)行權(quán)系數(shù)80%,不合格則不能行權(quán)。

    投資建議:“優(yōu)于大市”。我們預(yù)計公司2019 年EPS 約為5.98 元,我們給予2019 年7

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